在朋友圈看到廉租房招租信息后……

     2021年5月21日，我院新入职的书记员小钟想在单位附近租一套价格便宜、交通便利和小区环境适宜的房子，却无意间在微信朋友圈刷到了一条“廉租房招租”的信息。廉租房转租！这到底是个例还是普遍情况？听小钟说了这个事情后，我和同事们带着疑问，来到保障房小区展开调查。

  由于廉租房转租行为通常都很隐蔽，光靠一家家走访难以掌握到第一手证据材料。一时之间，我们的线索调查陷入僵局。

  “如果家中有人居住，水电燃气、宽带电视的使用总少不了，家中长期没有缴纳相关费用或者缴纳人与实际住户不一致，不就正好成为我们需要调查的重点对象吗？”案件讨论会上，平常沉稳少言、善于观察细节的同事彭艳提出了想法。

  经过讨论，大家一致决定，下一步通过与其他单位合作，查询承租户申请资料、手机号码，水电、宽带及燃气费用缴纳的情况，进而核查承租户是否存在违规问题。经过数据比对和走访取证，我们锁定了那名在“朋友圈”发布廉租房招租信息的人员具体地址。

  一走进这个信息发布者的家中，我们发现客厅墙壁上挂有大量学生的获奖证书。观察到这个细节，大家“顺藤摸瓜”，通过学校、学生姓名反查到学生父母的信息，再结合前期掌握的住户信息，核实了房中居住的并非廉租房申请者本人及其家庭成员，居住者是从一个叫李某春的廉租房申请人员手中转租而来。

  李某春通过伪造户口本单页向原宁乡市住房保障局申请到了一套廉租房，签订好安置合同后便违法将房屋转租给其亲戚居住或者长期空置，自己从未居住过一天。2021年6月5日，李某春向我们交代了其未如实填报廉租房申请资料、违规转租廉租房侵害国有资产的行为。

  随即，我院进行了行政公益诉讼立案。2021年6月7日，我院向属地住房和城乡建设局发送检察建议书，督促对李某春违规承租、转租廉租房的行为进行整改。不久，李某春腾退了廉租房，补交了相关租金和物业管理费，并接受了相应的经济处罚。

  在办理李某春案的过程中，我们发现保障房领域还存在长期闲置、购房后不退房、欠租金等其他违规问题。为实现“办理一案、治理一片、深入整治”的效果，我院联合宁乡市住房和城乡建设局共同开展保障房专项整治行动，针对保障房申请、分配、管理、退出等环节开展全链条监督。截至2023年8月，发现欠租金、死亡后不退房等违规现象540户，相继监督279户不符合规定的承租户腾退保障房，删除网站发布的保障房出租信息20余条，全方位杜绝保障房乱象。

  如今，宁乡市所有保障房均以现场摇号的形式派签，纪检监察机关和检察机关临场监督，确保保障房公开公平公正分配，确保保障房成为“公平房”，圆困难群众在美丽宁乡的“安居梦”。