和平法院“法拍贷”惠民

  
  发布时间：2021-03-17 17:29 星期三来源：
  法治日报全媒体讯 记者韩宇2021年2月9日，辽宁省沈阳市和平区人民法院执行局司法拍卖组今年首笔“法拍贷”成功放款，这标志着和平法院司法拍卖贷款业务正式启动，让司法拍卖房产可以申请贷款成为现实。
  据介绍，作为辽宁省第一家引入网络司法拍卖的法院，和平法院于2017年开始尝试网络司法拍卖工作，很大程度上解决了查封财产变现难的问题。2018年，和平法院又引入司法拍卖辅助机构，借助辅助机构力量，大幅提升了网络司法拍卖的成交量及成交率。2019年，和平法院对网络司法拍卖贷款进行探索，协调多家银行、保险公司、不动产登记中心等部门，力争构建绿色安全的网络司法拍卖通道。2020年，和平法院联合沈阳市不动产登记中心，以建设银行为试点，构建网络司法拍卖房产线上解除抵押的绿色通道。2018年至2020年，和平法院累计上拍标的3500余件，成交额近20亿元。
  今年，和平法院进一步扩大与银行间的协作，启动了网络司法拍卖贷款业务。网络司法拍卖贷款业务的启动，改变了司法拍卖一直以来一次性付款的模式，让更多刚需购房的老百姓可以参与进来，通过提高拍卖成交率保障申请执行人的权益，提高拍卖溢价率顾及被申请人权益，减少拍卖成交难度，兼顾买受人权益。
  和平法院执行局司法拍卖组法官赵佳介绍，网络司法拍卖受众面广、易于操作，过程公开透明。每个人都可以通过法院拍卖界面搜索自己心仪的房产、车辆等拍卖标的。在拍卖标的介绍页面，有拍卖标的照片、视频，下拉页面的拍卖公告对拍卖标的评估价、保证金数额、竞价幅度、拍卖标的瑕疵、工作人员联系方式等均有详细记载，且附件中会上传拍卖标的评估报告，竞买人参加竞买报名后，会生成一个竞买代号，他人仅能查看竞买人数和竞买代号，无法获取具体竞买人的相关信息，既保证了司法拍卖的公开性，又保护了竞买人的隐私。
  和平法院党组成员、执行局局长张冶表示，和平法院针对执行局执行工作的司法拍卖环节采取了很多举措，目的就是在强化执行职能的同时，积极兑现当事人的胜诉权益，推动经济社会高质量发展。